近日，北京電視臺實地探訪了由北京城建北方集團承建的東升鎮(zhèn)清河小營建材城集體土地租賃住房項目，作為海淀區(qū)重點民生工程，該項目以"產(chǎn)業(yè)升級+職住平衡"雙輪驅動，正以日新月異的速度重塑區(qū)域面貌。

　　項目位于海淀區(qū)小營東路，走進項目現(xiàn)場，只見塔吊林立，車來車往，一派繁忙，400余名建設者正在緊鑼密鼓的進行主體結構施工，部分樓棟最快已施工至14層。項目于2024年5月正式開工，僅用不到一年的時間，總建筑規(guī)模約8.92萬平方米的兩棟住宅樓及商業(yè)配套已經(jīng)拔地而起，工程計劃于今年5月30日前實現(xiàn)全面結構封頂。

項目經(jīng)理謝朋接受北京電視臺采訪

　　集團項目團隊采用“快速建造+智慧綠色建造”的理念，通過精心項目策劃，對設計方案和施工方案進行優(yōu)化管理，實現(xiàn)高效資源調配。“項目周邊的交通環(huán)境比較復雜，緊鄰學校醫(yī)院和居民區(qū)。我們通過合理策劃，讓材料車輛錯峰進出現(xiàn)場，并派專人指揮交通，將施工對周邊環(huán)境的影響降至最低。”項目經(jīng)理謝朋說。

　　據(jù)悉，此前項目所在地是以建材家具銷售為主的清河小營建材城，隨著周邊高新技術產(chǎn)業(yè)園的不斷興起，原有業(yè)態(tài)已經(jīng)難以匹配區(qū)域發(fā)展需求。為此，通過對原有建材城進行整體拆除，東升鎮(zhèn)下屬企業(yè)全面啟動產(chǎn)業(yè)升級工程，在建材城舊址新建集體土地租賃住房項目，創(chuàng)新采用“集體土地租賃住房+產(chǎn)業(yè)升級”模式，打造集居住、商業(yè)、生態(tài)于一體的品質生活社區(qū)，促進地區(qū)城市有機更新和集體經(jīng)濟轉型升級。

　　項目建設單位表示，該項目旨在服務周邊高新技術產(chǎn)業(yè)的工作人員，通過構建多元化住房供給體系和完善人才安居保障機制，有效促進區(qū)域職住平衡與產(chǎn)城融合發(fā)展。項目可提供687套精裝租賃住房，同時配建7000余平方米商業(yè)配套，全文化活動場地以及千米級慢行步道，全力打造炫彩商業(yè)，活力街區(qū)，社區(qū)花園三級空間體系。

　　按計劃，工程將于2026年6月竣工交付，助力海淀區(qū)建設“魅力東升·夢想新城”，為城市有機更新與集體經(jīng)濟轉型提供示范樣板。